一、起草背景

　　通過(guò)制定工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)企業(yè)結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況，合理、有序競(jìng)爭(zhēng)，在咨詢服務(wù)過(guò)程中投入充足的資源，杜絕腐敗事件的發(fā)生，穩(wěn)定行業(yè)人才隊(duì)伍，筑牢服務(wù)質(zhì)量防線，提高行業(yè)公信力，維護(hù)建筑業(yè)各參與方合法的權(quán)益。

二、主要特點(diǎn)

　　《湖北省建設(shè)工程造價(jià)咨詢收費(fèi)服務(wù)參考標(biāo)準(zhǔn)（試行）》主要有以下特點(diǎn)：一是咨詢內(nèi)容全面。本次參考收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括了項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段、發(fā)承包階段、實(shí)施階段、竣工及運(yùn)維階段等建設(shè)項(xiàng)目全生命周期；同時(shí)涵蓋了工程造價(jià)鑒定、工程造價(jià)糾紛調(diào)解、工時(shí)服務(wù)、材料（設(shè)備）詢價(jià)、單獨(dú)計(jì)算鋼筋工程量等。二是咨詢收費(fèi)具有針對(duì)性、靈活性?？紤]到專業(yè)工作量的差異，設(shè)置了專業(yè)調(diào)整系數(shù)，提高復(fù)雜專業(yè)的收費(fèi)，保證小專業(yè)從業(yè)人員數(shù)量，促進(jìn)行業(yè)不同專業(yè)間均衡、穩(wěn)定發(fā)展。

三、主要內(nèi)容及新增部分

　　《湖北省建設(shè)工程造價(jià)咨詢收費(fèi)服務(wù)參考標(biāo)準(zhǔn)（試行）》共分7個(gè)部分。

　　第一部分為總則。明確工程造價(jià)咨詢服務(wù)定義，服務(wù)收費(fèi)原則。

　　第二部分為適用范圍。明確適用于湖北省內(nèi)新建、維修、改建、擴(kuò)建等各類建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)，同時(shí)明確其他工程可參考收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三部分為服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。明確了項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段、發(fā)承包階段、實(shí)施階段、竣工及運(yùn)維階段、其他咨詢服務(wù)等六大塊的22項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

　　第四部分為咨詢費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。明確兩種收費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：一是按項(xiàng)目以差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，咨詢金額從200萬(wàn)-6億設(shè)置八個(gè)收費(fèi)步距，制定了相應(yīng)取費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)；二是工時(shí)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不同執(zhí)業(yè)資格、技術(shù)職稱的造價(jià)人員工時(shí)費(fèi)給出了明確的參考費(fèi)用。同時(shí)，對(duì)需要說(shuō)明的咨詢服務(wù)內(nèi)容做了詳細(xì)的說(shuō)明，方便今后應(yīng)用，如：造價(jià)涉及或使用BIM技術(shù)時(shí)，收費(fèi)按照《湖北省建筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)費(fèi)參考依據(jù)（試行)》（湖北省住建廳2023年5月23日發(fā)布的廳頭〔2023〕936號(hào)文）中的BIM技術(shù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　取消了造價(jià)審核中的審減（增）額收費(fèi) ，引導(dǎo)咨詢企業(yè)公平、公正地開(kāi)展造價(jià)咨詢工作。降低了結(jié)算審核費(fèi)用，以1億工程（10%審減計(jì)算），咨詢費(fèi)用下降了28.6%。

　　新增的10項(xiàng)咨詢服務(wù)內(nèi)容包括：1）投資估算編制;2)投資估算審核;3）設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)分析;4）招標(biāo)采購(gòu)規(guī)劃及合約規(guī)劃;5）清標(biāo)或核標(biāo);6）結(jié)算編制;7）項(xiàng)目后評(píng)價(jià);8）工程造價(jià)糾紛調(diào)解；9）鋼筋及預(yù)埋件計(jì)算；10）材料、設(shè)備詢（核）價(jià)。

　　新增的主要使用說(shuō)明：1）全過(guò)程造價(jià)咨詢、施工階段全過(guò)程造價(jià)控制，不包含駐場(chǎng)人員費(fèi)用；2）非造價(jià)咨詢企業(yè)原因造成超期服務(wù)，可計(jì)算超期服務(wù)費(fèi)；3）編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐渭罢袠?biāo)控制價(jià)、施工圖工程預(yù)算時(shí)，委托人每更換一次設(shè)計(jì)圖紙版本可適度增加收費(fèi)。

　　第五部分為司法鑒定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。不分專業(yè)類型、不考慮專業(yè)調(diào)整系數(shù)，不分規(guī)模，統(tǒng)一按送鑒金額8‰計(jì)算，比《149號(hào)文》下降了三分之一。

　　第六部分為專業(yè)調(diào)整系數(shù)。對(duì)工程造價(jià)咨詢服務(wù)過(guò)程中的13類服務(wù)項(xiàng)目設(shè)置了不同的專業(yè)調(diào)整系數(shù)，便于今后應(yīng)用。

　　第七部分為服務(wù)費(fèi)用計(jì)算示例。列舉了工程量清單編制、結(jié)算審核、工程糾紛調(diào)解等3個(gè)示例，便于計(jì)算參考。